При покупке квартиры покупателю приходится расстаться с крупной суммой денег, а продавцу — с правом собственности на жилой объект. Цены на вторичном рынке и в новостройках довольно высоки, а вместе с тем высок риск мошенничества или обмана, поэтому обе стороны хотят обезопасить себя. Именно с этой причиной связан поиск оптимального решения, когда и как передавать деньги?
Существует несколько способов передачи денег, если вы решились продать или купить квартиру в Гродно:
- Наличными. Сначала продавец оформляет все документы у нотариуса, затем получает деньги и отдает расписку. Такой способ весьма удобен, так как не нужно идти в банк, однако он же и крайне рисковый – носить в сумке крупную сумму денег совсем небезопасно. Для передачи следует выбрать людное место, желательно там, где есть камеры. Также нельзя забывать, что купюры могут оказаться подделкой;
- Безналичный расчет. Деньги переводятся на счет продавца в банке сразу после подписания документов. Такой вариант хорош тем, что обе стороны будут защищены от подделок и посягательства третьих лиц. Чек о том, что средства переведены, необходимо сохранять. Кроме того, рекомендуется совершать операцию со своего счета, так в случае возникновения проблем, доказать перевод будет еще проще;
- При помощи посредников. В Гродно их роль могут сыграть риэлторы или банки. Достаточно арендовать ячейку, куда будут положены средства, а после подписания бумаг передать все права продавцу. Также банковские работники могут посчитать купюры и проверить их подлинность за небольшую плату.
Какому варианту отдать предпочтение, вы решаете самостоятельно, однако все тонкости должны заранее оговариваться сторонами. Будьте осторожны, если действия другого участника сделки вызывают у вас сомнения, лучше откажитесь от продажи или покупки. Велик риск, что вы останетесь и без денег, и без жилья. Также помните, что в договоре должна фигурировать реальная сумма операции, если продавец настаивает на ее уменьшении, чтобы не платить налог, вы сильно рискуете, ведь мошенники действуют именно по такой схеме.
Безопасно, эффективно и выгодно продать квартиру в Гродно вы можете на Domovita.by. Портал Домовита – это уникальная площадка, где покупатели и продавцы находят друг друга и ничем не рискуют при заключении сделок. В Гродно этот сайт является наиболее популярным, поэтому искать недвижимость или реализовывать ее следует именно здесь.
Подписывайтесь на «Гродно 24» в Дзен Новости и на наш канал в Дзен