Госстандарт вынес на общественное обсуждение проект указа президента «О повышении энергоэффективности многоквартирного жилищного фонда», в соответствии с которым тепловая модернизация жилищного фонда будет проводиться «с участием финансовых средств граждан и при определенной государственной поддержке», сообщает сайт ведомства.
Источниками финансирования мероприятий, кроме средств граждан, могут быть средства местных бюджетов, поступающих от приватизации жилых помещений, находившихся ранее в коммунальной собственности, в размере не менее 10% от их общего годового объема, средства местных бюджетов на капитальный ремонт жилищного фонда в размере не более 10% от установленного годового объема, другие источники финансирования, не запрещенные законодательством.
Аккумулирование средств граждан, в жилых помещениях которых проведена тепловая модернизация, предполагается осуществлять на специальных счетах, открытых соответствующими облисполкомами, Минским горисполкомом.
Также предлагается, что «в суммарных затратах на реализацию энергоэффективных мероприятий доля, подлежащая возмещению собственниками жилых помещений, членами организации застройщиков многоквартирного жилого дома за счет собственных средств, будет составлять не менее 50%. Собственники жилых помещений, находящихся в коммунальной или республиканской собственности, компенсируют долю расходов, приходящихся на эти помещения, за счет средств соответствующего бюджета».
С целью присоединения собственников, членов организации застройщиков к реализации энергоэффективных мероприятий планируется использовать принцип добровольности.
Решение о проведении тепловой модернизации, а также об объемах выполненных работ на основании проведенной в установленном порядке оценки теплоэнергетического состояния дома принимается местным исполнительным и распорядительным органом по итогам общего собрания собственников помещений, в том числе после проведения опроса, если за него проголосовали более две трети собственников от их общего количества. Решение о тепловой модернизации, принятое в установленном порядке, является обязательным для исполнения всеми собственниками жилых и нежилых помещений, членами организации застройщиков в многоквартирном жилом доме.
Размер ежемесячных платежей собственников жилых помещений, членов организации застройщиков предполагается установить фиксированным на десятилетний период, например, из расчета одной базовой величины на семью из трех человек, проживающую в двухкомнатной квартире общей площадью 48 кв. м, что в настоящее время составляет 24,5 рубля (или 51 копейку на 1 кв. м) в месяц. Для собственников жилых помещений, находящихся в коммунальной или республиканской собственности, предлагается установить период компенсации в течение трех лет.
Малоимущих собственников жилых помещений, членов организации застройщиков, которые из-за финансового положения не смогут осуществлять оплату, при введении ежемесячных платежей за тепловую модернизацию жилья, предлагается субсидировать в рамках выделения безналичных жилищных субсидий.
Ежемесячный платеж по возмещению части затрат за проведение тепловой модернизации в многоквартирном жилом доме будет выделяться отдельным счетом. Для собственников жилых помещений сумма ежемесячного платежа будет участвовать в расчете безналичных жилищных субсидий на весь период возмещения затрат.
Как отмечают разработчики проекта, с учетом возможного финансирования энергосберегающих мероприятий из бюджетных источников, при ежегодном вложении в тепловую модернизацию 32,5 млн рублей есть возможность провести модернизацию 325 тыс. Кв. м в год. В случае привлечения дополнительно международных займов в размере около 60 млн долларов США за пять лет возможно провести работы по тепловой модернизации 700 многоквартирных жилых домов, а это примерно 56 тыс. Квартир общей площадью около 2,8 млн кв. м, что составляет около 10% от сектора наиболее неэнергаэфектывных (энергозатратных) многоквартирных жилых домов с теплопотребления 161-200 кВт • ч / кв. м в год.
Как ранее заявлял ряд чиновников, этот указ планируется подписать до конца года.
Подписывайтесь на «Гродно 24» в Дзен Новости и на наш канал в Дзен