Январь 2018 года риелторы называют аномально активным на рынке недвижимости в Гродно. Это свидетельствует о его оживлении. Особым спросом пользуются вторичные однокомнатные и двухкомнатные квартиры в центральном районе города.
Чаще квартиры покупают на улицах Пушкина, Дзержинского, Горького, Космонавтов, БЛК и в районе автовокзала. Стоит сказать, что 40% всех сделок осуществляется с участием кредитов, выданных в коммерческих банках со ставкой в 11%.
— В настоящий момент кредитование стало более доступным. Люди могут рассчитывать на кредитную поддержку при приобретении. Допустим, два года назад мы вообще не могли похвастаться ни одной сделкой с использованием кредитных средств. Их просто не было. Кредиты были не подъемны по кредитным ставкам, — рассказал директор Гродненского агентства по оказанию риэлтерских услуг Артур Залевский
Формирование цен на недвижимость задает сам рынок. Сегодня купить однокомнатную «хрущевку» можно за 15 тысяч долларов, а вот элитную недвижимость в Гродно покупают неохотно. Зачастую это происходит из-за того, что покупатель оценивает стоимость объекта исходя из собственных затрат на его покупку и обустройство, вместо того, чтобы ориентироваться на цены застройщика. Например, сейчас «Гродножилстрой» предлагает купить квадратный метр жилья в Ольшанке за 480 долларов, а в новостройках на улицах Щорса, Пролетарской, Татарской и Комбайнерской по 600 долларов.
Как рассказали гродненские риелторы, сейчас самое выгодное время приобретать жилье, ведь ждать еще большего падения цен бессмысленно. По словам Артура Залевского в любом случае цены не будут снижаться дополнительно и есть вероятность, что они будут расти.