Постройки, занимающие целый квартал, согласно Генеральному плану города, подлежат сносу. На сегодня силами ОАО «Гродножилстрой» завершена разборка основного корпуса, остались еще пять небольших объектов – проходная, гаражи, бывшая столовая и два склада.
Изначально проходную планировалось оставить, чтобы в ней разместить объект торгового назначения. Однако, как сообщалось на рабочей планерке у председателя горисполкома Мечислава Гоя, заводскую территорию очистят полностью, поскольку на это место претендует несколько инвесторов. Также предстоит сделать вынос обнаруженных там подземных коммуникаций, восстановить часть забора средней школы №6.
Осенью планируется открытие областной филармонии со зрительским залом на 1300 мест. Поэтому первоочередной задачей стало строительство большой парковки на 1200 машино-мест. Долевое участие в этом примет ОАО «Гродненская табачная фабрика «Неман», расположенная напротив филармонии.
Проектом детальной планировки на освобождающейся территории предусмотрено размещение многофункционального центра переменной этажности от четырех до 14 этажей, а также многоуровневого паркинга.