В будний день в торговом комплексе «Корона» в Гродно покупателей не так много. Продавцы отмечают, что в выходные людей больше, но общий уровень продаж остается низким. Местные индивидуальные предприниматели связывают это с низкой покупательской способностью, вспоминая более успешные времена и ожидая улучшений.
Гродненский рынок «Корона» открылся в 2004 году. Изначально он представлял собой крытый рынок с пятью одинаковыми залами и небольшими торговыми боксами. Со временем структура изменилась: в зале «А» появились супермаркеты, залы «Б» и «Д» стали крупными торговыми центрами, а два зала остались за индивидуальными предпринимателями. В настоящее время идет реконструкция части зала «В», где планируется открытие магазина мебели и интерьеров.
Индивидуальные предприниматели внимательно следят за этими изменениями, высказывая разные мнения. Одни считают, что это привлечет больше покупателей и улучшит ситуацию, другие уверены, что изменения связаны с уменьшением числа предпринимателей, и с площадями нужно что-то делать.
Администрация торгового комплекса утверждает, что он трансформируется в соответствии с меняющимися условиями.
— Мы не хотим полностью отказываться от формата рынка: здесь есть своя аудитория. Рынок остается актуальным ресурсом даже в сложные времена. Несмотря на снижение активности последних лет, на рынках продолжает работать в сотни раз больше субъектов, чем в торговых центрах Гродно. Рынки доказали свою жизнеспособность, в то время как торговые центры этого не испытали, — улыбается генеральный директор ИООО «Корона» Кирилл Дорошук. — В крупных торговых центрах тоже наблюдается тренд добавления элементов рынка, таких как ярмарки и ремесленные ряды. Однако перегибов в сторону рынков, которые были в 90-х годах, когда они выполняли социальные функции, уже нет.
В администрации считают, что предприниматели должны адаптироваться к новым реалиям.
Тем не менее, индивидуальные предприниматели не спешат это делать или, возможно, просто не могут.
— Люди сейчас не покупают дорогие вещи. Им нужны более доступные варианты. Зато на еду тратят много: приходят ко мне красавицы и говорят, что поправились, примеряют все, а в итоге ничего не покупают, — делится Зинаида, которая уже несколько лет продает платья в зале «Короны». Она работает с удовольствием, но уровень дохода её не радует.
— Сегодня было несколько примерок и всего две продажи, — подтверждает другая предпринимательница. Она вспоминает, что несколько лет назад торговля шла намного лучше, а сейчас даже «100 долларов» не заработаешь после уплаты аренды и обязательных платежей.
Когда их спрашивают, почему они остаются на рынке, женщины отвечают, что на пенсии работа в «Короне» для них — способ оставаться активными.
— На пенсии жизнь быстро проходит: сериал, халатик, лишний вес… А здесь есть возможность общаться с людьми и что-то делать. Рынок поддерживает нас в тонусе, и мы продолжаем работать, — говорит Зинаида.
В общем, индивидуальные предприниматели не очень охотно говорят о своей финансовой ситуации, но если и говорят, то все согласны: торговля ухудшилась, покупателей стало меньше, но уходить некуда, и они продолжают работать.
— Рынок — это живой организм: он реагирует на конкуренцию и развивается по своим законам. Да, индивидуальных предпринимателей стало меньше, но приходят и новые. Пробуют себя: не получается — закрываются, получается — остаются. Раньше, конечно, было веселее, но времена меняются, и, как бы это ни было печально, выживает сильнейший. Нужно крутиться, привлекать покупателей, рекламировать товары в соцсетях, делать скидки. Многие начали это делать, и, посмотрите, они работают и что-то получают, — размышляет один из предпринимателей, торгующий женской одеждой.
Местные бизнесмены также вспоминают экономический кризис, который сказался на покупательской способности, открытие нового большого торгового центра поблизости, который оттянул часть клиентов от «Короны», и введение обязательной сертификации. Как утверждают в администрации, именно тогда, три года назад, произошел основной отток предпринимателей. Кроме того, прошедший год стал непростым для крупнейшего крытого рынка региона.
— Тем не менее, нам удалось сдать в аренду более 1100 квадратных метров площади за год. Также мы открыли обновленный зал «Д», где, помимо магазинов, работает спортивно-развлекательный центр. В настоящее время на рынке работают 367 индивидуальных предпринимателей, и мы наблюдаем скромную, но все же тенденцию к увеличению их числа, — подводит итог Кирилл Дорошук.