Во время «Большого разговора с Президентом» 1 марта нынешнего года на электронный адрес БЕЛТА обратился житель Гродно, который задал вопрос о строительстве нового микрорайона Грандичи недалеко от Гродненского комбината стройматериалов. В то же время он предлагает активно использовать места для нового строительства после сноса ветхого жилья.
Микрорайон Грандичи заложен в сентябре 2018 года.
— Еще в 2003 году Генеральным планом Гродно предусматривалось строительство новых микрорайонов, в том числе и Грандичей, — сказал на закладке камня и капсулы с посланием потомкам заместитель председателя облисполкома Владимир Дешко. — Город не может развиваться однобоко. Наряду с его застройкой в южном направлении Ольшанки мы начали строительство нового микрорайона в северной части города. Новый микрорайон поможет снять многие проблемы, в том числе и транспортные. Через три-пять лет здесь будут проживать 30 тысяч гродненцев, как сегодня в Ольшанке.
Это будет микрорайон жилой застройки на 65 тысяч человек площадью 82 гектара, расположенный в северной части Гродно. Внесены изменения в проект микрорайона. В нем 22 квартала, из них – 8 индивидуальной жилой застройки. На первом этапе будет строиться два микрорайона общей площадью 290 тысяч квадратных метров. Это позволит улучшить жилищные условия более чем 11 тысячам гродненцев.
Строящийся микрорайон Грандичи-2 расположен севернее микрорайона Девятовка-6,7 на расстоянии около трех километров от филиала №5 «Гродненский комбинат строительных материалов» ОАО «Красносельскстройматериалы». Это расстояние почти в шесть раз больше, чем регламентированная для КСМ базовая санитарно-защитная зона — 500 метров. Проект санитарно-защитной зоны разработан с расчетами рассеивания выбросов загрязняющих веществ в атмосферном воздухе. Здесь постоянно ведется аналитический контроль. Более того, производство извести из Гродно перенесено на головное предприятие.
В то же время в соответствии с генеральным планом Гродно рационально используются городские территории за счет уплотнения существующей жилой застройки, использования бывших производственных площадок и воинских частей, подлежащих выносу за пределы города. Именно на таких территориях сегодня ведется строительство объектов многоквартирной жилой застройки в районе улиц Татарской-Комбайнерской почти на 90 тысячах квадратных метров со сносом усадебной застройки и бывшей воинской части в районе улиц Пролетарской-Щорса. Строится жилой комплекс Колбасино по улице Суворова. Началась застройка бывшего военного городка на улице Лидской, здесь возведут 114 тысяч квадратных метров жилья. Завершается разработка проекта детального планирования микрорайона с продлением улицы Островского и в районе улиц Терешковой-Кохановского на 84,9 тысячи квадратных метров. Территория еще одного перспективного микрорайона Весенний (улицы Калиновского-Весенняя) предусматривает размещение многоквартирных домов общей площадью 100 тысяч квадратных метров.
Помимо этого, уплотняется существующая многоквартирная застройка, в то время как основные территории под перспективное индивидуальное усадебное строительство находятся в периферийной зоне Гродно.