Стоимость сельскохозяйственных земель в Соединенном Королевстве достигла самого высокого уровня с 2016 года, сообщает онлайн-издание FarmingUK от 10 апреля.
Средняя стоимость пахотных земель в настоящее время составляет 9 500 фунтов стерлингов за акр, что на 100 фунтов стерлингов за акр больше, чем в конце 2021 года, согласно базе данных сельскохозяйственных угодий Strutt 'n' Parker, в которой регистрируются сведения обо всех фермах, фермах и сельскохозяйственных угодьях. Продается участок более 100 соток.
Мэтью Садлоу, генеральный директор Strutt 'n' Parker, сказал, что стоимость земли продолжает расти, при этом средняя цена на пахотную землю сейчас на 2% выше, чем год назад, и недалеко от пиковых значений, наблюдавшихся в 2014 году. «Средние значения явно скрывают этот факт. что цены по-прежнему сильно различаются в зависимости от местоположения и уровня местного интереса, но в последние кварталы наблюдается тенденция к росту», — сказал Садлоу.
— Высокие значения обусловлены высоким спросом, связанным с отсутствием ферм и земли для продажи. Спрос продолжает превышать предложение, что приводит к жесткой конкуренции за лучшую недвижимость. Мы видим, что некоторые объекты недвижимости продаются по цене, значительно превышающей их расчетную стоимость, — говорится в заявлении Strutt 'n' Parker.
Садлоу выразил надежду, что рыночное предложение несколько улучшится в ближайшем будущем, поскольку «высокие цены стали побуждать» людей пенсионного возраста и тех, кому некому передать свою ферму, продать свою землю.
В то же время специалисты рынка считают, что такое увеличение предложения вряд ли существенно изменит рыночный баланс, учитывая уровень сохранившегося спроса на фермы и товары.
Подписывайтесь на «Гродно 24» в Дзен Новости и на наш канал в Дзен