Греция славится одной из самых доступных программ ВНЖ в Европе. Документ оформляется в кратчайшие сроки – вид на жительство можно получить уже спустя 2 месяца со дня подачи заявки. Необходимо лишь выполнить одно из условий инвестиционной программы. Самая простая и требующая наименьших затрат – капиталовложение в местную недвижимость. Став резидентом страны, через 7 лет можно подавать документы на греческий паспорт и стать гражданином государства, которое входит в Евросоюз.
Основные преимущества ВНЖ в Греции
Инвестиционная программа получения ВНЖ в Греции путем покупки недвижимости имеет ряд преимуществ. Она идеально подойдет состоятельным людям, которые не имеют возможности жить в ЕС, однако в будущем хотят получить европейский паспорт. Среди плюсов:
- быстрая обработка и подтверждение заявки (ВНЖ выдается примерно через 60 дней со дня подачи документов);
- самый низкий порог инвестиций среди инвестиционных программ других стран (необходимо вложить от €250 000);
- возможность безвизовых поездок в страны Шенгенского соглашения;
- не нужно постоянно проживать на территории Греции (все документы оформляются удаленно, объект также можно выбрать в дистанционном формате);
- вместе с инвестором право на ВНЖ имеют его ближайшие родственники;
- можно получать прибыль, сдав недвижимость в аренду;
- через 5 лет объекты можно и вовсе продать, вернув свои деньги и при этом заработав (цены на греческую недвижимость с каждым годом растут);
- ВНЖ в Греции позволяет бесплатно пользоваться медицинскими услугами и пользоваться льготами во время обучения в ВУЗах страны.
Условия получения ВНЖ в Греции через инвестиции
Кроме того, что минимальное вложение должно быть больше €250 000, существуют и другие требования к объектам недвижимого имущества:
- можно приобрести несколько объектов;
- разрешено покупать как жилую, так и коммерческую недвижимость;
- в пакет можно включить земельный участок;
- для участия в программе подходит недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке;
- объект не должен иметь проблем с кадастровыми органами, а также задолженностей.
Кроме этого, программа предусматривает и другие требования, в частности сумма должна быть указана в договоре и выплачена сразу при совершении сделки.ВНЖ выдают сроком на 5 лет, после чего его можно продлевать. Главное, чтоб недвижимость оставалась в собственности.
Требования к инвесторам
Требования к инвесторам, которые рассчитывают на получение ВНЖ, достаточно лояльные. Деньги, которые планирует вложить иностранец, должны быть заработаны им легально. Кроме этого, соответствующие госорганы проверяют заявителя на добропорядочность и отсутствие криминальных связей и связей с террористическими организациями. Иностранец не должен представлять угрозы общественной безопасности и репутации страны.
Процесс получения ВНЖ
Процесс получения вида на жительство путем инвестиций в недвижимость включает в себя несколько этапов:
- подбор объекта недвижимости: это может быть гостиница, офисное помещение, квартира, вилла, апартаменты, участок под застройку, павильон под магазин и прочее. Если нет возможности посмотреть недвижимость в живую, можно подобрать варианты дистанционно.
- проверка объектов на отсутствие долгов и кадастровых нарушений, этим, как правило, занимается юрист;
- сбор пакета документов, их перевод на греческий язык;
- открытие счёта в банке Греции;
- оплата объектов на основании договора купли-продажи и получение документов на владение;
- подача остальных документов в Департамент по делам иностранцев и миграции при органах децентрализованной администрации Греции;
- прибытие инвестора в Грецию для сдачи отпечатков пальцев и цифровой подписи;
- получение вида на жительство.
Другие варианты инвестирования
Среди других вариантов капиталовложений в экономику взамен на получение ВНЖ стоит выделить:
- инвестиции в размере €400 000 в акции греческих предприятий и компаний;
- срочный вклад €400 000 в государственный банк;
- покупка ценных бумаг на €400 000;
- покупка облигаций и акций на €800 000.
Подписывайтесь на «Гродно 24» в Дзен Новости и на наш канал в Дзен