Российские граждане массово выставляют свою собственность на продажу в Финляндии, отмечает газета «Фонтанка», изучившая рынок недвижимости в этой скандинавской стране.
На данный момент доступно более сотни вариантов для покупки. Наименьшая цена, зафиксированная на российском сайте объявлений, составляет 700 тысяч рублей за 31-метровую однокомнатную квартиру в Иматре. Двухкомнатный таунхаус площадью 52 квадратных метра стоит 775 тысяч рублей, в то время как за дом площадью 84 квадратных метра в 15 минутах езды от границы просят 1,5 миллиона рублей, с участком в 12 соток и расположенным в 300 метрах от пляжа. Близость к воде, отмечает издание, является определяющим фактором для ценообразования.
Также в продаже имеются участки площадью 12 соток, предложенные по цене 1,4 миллиона рублей. Однако в настоящих условиях возведение на них дома кажется проблематичным. За 2,2 миллиона рублей можно приобрести трехкомнатную квартиру в Южной Карелии.
Некоторые лоты могут быть оплачены дистанционно в российской валюте. Иногда предлагается обмен на квартиру в Санкт-Петербурге или автомобиль, зарегистрированный в России. Некоторые продавцы отмечают, что цена собственности значительно ниже рыночной. Однако к таким выгодным предложениям может быть прикреплено необычное условие, такое как ипотека, взятая предыдущим владельцем на 22 года. Кроме того, некоторые квартиры сдаются в аренду, и расторгнуть договор можно только через полгода.
Например, за 7,7 миллиона рублей можно приобрести дом площадью 150 квадратных метров с участком в 16 соток в Раухе, неподалеку от спа-отеля "Холидей клаб Саймаа". А за 12,5 миллиона рублей россиянин предлагает участок в 80 соток недалеко от Савонлинны, подготовленный для строительства, и собственную береговую линию в 100 метров. В 20 миллионах рублей стоит дом площадью 80 квадратных метров с участком в полгектара, а за 25 миллионов рублей можно приобрести семейную усадьбу у воды. При этом однокомнатная квартира в спальном районе Хельсинки оценивается в 30 миллионов рублей.
Также в продаже есть целые архипелаги. Пять островов на озере Саймаа россиянин оценил в один миллион евро. Один из них имеет площадь десять гектаров. Как уточняется, это не единственный подобный лот на рынке.
Ранее Минобороны Финляндии начало работу над запретом на покупку недвижимости для россиян. Ограничения затронут лиц и компаний, связанных с Россией и зарегистрированных за пределами стран Евросоюза (ЕС) и Европейской экономической зоны (ЕЭС). Уже в январе по инициативе министра обороны были отменены три такие сделки.