Белорусы могут улучшить свои жилищные условия с помощью арендного жилья, предоставляемого в соответствии со статьей 111 Жилищного кодекса. Все особенности этого процесса были разъяснены во время вебинара в Национальном центре законодательства и правовой информации. Спикером выступила заместитель начальника отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Надежда Якушова.
По словам представителя МЖКХ, в настоящее время арендное жилье составляет около 3% всего жилого фонда страны. В перспективе к 2030 году планируется увеличить этот показатель до 5%.
Как распределяется арендное жилье:
- До 40% от общего объема направляется гражданам, обладающим первоочередным правом в связи с трудовой или служебной деятельностью.
- Остальные 60% предназначены для тех, кто состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в порядке даты постановки на учет), а также для граждан, не состоящих на таком учете, но претендующих на жилье в общем порядке.
- Это соотношение действует по всей стране, за исключением столицы.
В Минске установлен особый порядок:
- Не менее 80% арендного жилья предназначено для работников по трудовому признаку.
- Не более 20% — для остальных граждан.
- Эти нормы закреплены указом Президента №382 от 5 октября 2021 года «О жилых помещениях г. Минска».
Как подать заявку на арендное жилье:
Процедура подачи заявления — заявительная. Гражданин самостоятельно принимает решение обратиться за арендным жильем.
Актуальная информация о свободных квартирах размещается на официальных сайтах местных исполнительных органов — райисполкомов, городских администраций, сельисполкомов.
Публикуемая информация включает:
- адрес объекта;
- количество комнат и площадь;
- этаж, степень благоустройства, наличие инженерных систем;
- размер платы за аренду;
- срок, в течение которого можно подать заявление (не менее 15 календарных дней);
- категория граждан, для которых предназначено жилье (например, по трудовому признаку или в общем порядке).
Особый порядок действует в отношении жилья для военнослужащих — сведения о таких квартирах на сайтах не публикуются.
Информирование осуществляется согласно решениям облисполкомов и Мингорисполкома.
Порядок подачи заявления:
Гражданин, выбрав подходящий вариант, обращается в службу «одно окно» местного исполкома, имея при себе только паспорт. Контактные данные и адреса можно найти на тех же сайтах.
Если речь идет о жилье из республиканского жилищного фонда, то заявление подается не через «одно окно», а напрямую наймодателю — организации, в ведении которой находится конкретный жилой фонд.
Подытоживая, Надежда Якушова отметила:
«Получить арендное жилье имеет возможность каждый — как состоящий на учете нуждающихся, так и не состоящий. Главное — подать заявление и следить за доступной информацией».
Если хочешь, могу сделать этот текст короче или оформить как инфографику — просто скажи.