Не секрет, что в Гродненской области сохранилось больше всего исторических построек Беларуси. Речь идет не только о замках, дворцах и храмах — копилку пополняют и обычные жилые дома. Прогуливаясь по центру Гродно, легко встретить здания старше 150 лет, которые до сих пор остаются жилыми.
В одной из таких двухэтажек находится квартира Дениса. Он вложил родительское наследство в 30 квадратных метров и три года по вечерам после работы занимался ремонтом. Получилось атмосферно: на стенах висят старые фотографии города, установлены витражи, а массивная винтажная мебель теряет свои объемы на фоне потолков высотой 3,50 м.
— Здесь особая атмосфера, — рассказал Realt Денис. — Старые фотографии и витражи создают связь с прошлым, а пространство квартиры кажется больше, чем оно есть.
Гродно буквально пропитан историей. Постройки разных веков гармонично уживаются по обе стороны Немана. Не сосчитать количество достопримечательностей, включая жилые дома.
Двор голубой двухэтажки на Советской, 19 охраняют высокие ворота. Внешний вид не выдает возраст здания — 178 лет. За толстыми фасадами кипит повседневная жизнь: кипит чайник, на стол ставят тарелки с булочками, а по узкой скрипучей лестнице ежедневно проходят жители.
Дом имеет богатую историю. В конце XIX века многие здания на этой улице принадлежали еврейским семьям. Первые этажи занимали магазины и кабинеты, а второй — жилые комнаты. В советское время площадь дома разделили на три квартиры.
— В доме когда-то был книжный магазин, страховая компания и пекарня, — вспоминает Денис. — Работал и жил стоматолог Абрам Фин. Некоторое время двухэтажку называли «Дом Фина». Позже открылись аптека Розенберга, фотомастерская и многое другое.
— С этим местом связана городская легенда о пожарной каланче. Во дворе стоял сарай с шестью бочками и деревянными обручами. В доме жил гродненский полицмейстер. Однажды во дворе произошел пожар, который поглотил и хозпостройку, и бочки. Последние стояли без воды. Халатность привела к тому, что городские власти арендовали другой дом на улице Замковой, принадлежащий летнему военному госпиталю. Теперь каланча — одна из самых известных локаций у туристов, — рассказал Денис.
Ранние пожары города 1885 года привели к реконструкции многих зданий. «Допожарный» Гродно запечатлен на редких фотографиях и акварелях Наполеона Орды. Копия работы украшает одну из стен квартиры Дениса.
Однушку в 30 квадратных метров Денис называет наследством от родителей. Несколько лет назад мама и папа переехали в деревню, продали городскую квартиру и разделили деньги между сыновьями. С супругой они рассматривали варианты инвестиций в арендную недвижимость.
— Жена смотрела Петербург. Я с трудом представлял, как вести бизнес на расстоянии: получать выплаты и следить за порядком. Но решили посмотреть рынок, — рассказывает Денис. — Риэлтер предложила квартиру в старом фонде на Невском проспекте. Для нас цена была неподъемной, но я подумал о нашем Гродно — богатом на историю городе.
После изучения объявлений Денис наткнулся на подходящий вариант. Квартира была в состоянии серого каркаса: на полу фанера, стены подготовлены к штукатурке. Местоположение и закрытый дворик сделали выбор очевидным.
— К обеду мы уже были в БТИ и оформляли квартиру, — говорит он.
Свою цель — быстро запустить бизнес — Денис тормозил цены на строительные работы.
— Хорошие бригады берут много за свои услуги. Мне сказали, что укладка одного метра плинтуса стоит 7−10 долларов. Поэтому я решил делать ремонт сам. Некоторые считают это ошибкой, но я не хотел брать кредит, который придется гасить 10 лет, — прокомментировал Денис.
Ремонт занял три года. Каждый день после работы он осваивал новые навыки, изучал книги и видеоуроки на YouTube. Денис признается, что не жалеет о потраченном времени.
Для точечных работ привлекались специалисты, чтобы перенять опыт.
— Декоративная штукатурка была самой дорогой частью ремонта. Трещинки с золотой жилой распространились по всей площади. Это украшает квартиру и подчеркивает ее возраст, — говорит он.
Высокие потолки помогли выделить отдельные зоны: спальню и ванную. Ранее в квартире был только санузел, без ванны.
— Планировал винтажный стиль, но без душа не обойтись, — смеется Денис. — Отсек часть кухни, устроив двухуровневую зону: первый уровень заняла ванна и стиральная машина, а верхний стал спальней.
Во время ремонта Денис использовал инженерное образование, чтобы решить проблему с горячей водой, которая в старых квартирах приходит с задержкой.
— Ни один сантехник не брался за это, поэтому я арендовал паяльник, купил трубы и начал делать все сам, — делится он.
Квартира оформлена так, будто гости приходят в дом друзей. Стены и полки украшены фотографиями Гродно разных эпох.
— Мы всегда останавливались в квартирах, где интерьер рассказывал историю города и хозяев. Теперь я сам принимаю гостей и могу подсказать маршрут и скрытые места, — говорит Денис.
Особое внимание уделено советской мебели. Огромный комод досталинского периода обошелся в 150 рублей.
— Планировал использовать его как кухонный гарнитур, но жалко было переделывать, — улыбается Денис.
По словам хозяина, квартира не самая популярная, но привлекает гостей со схожим вкусом и любовью к истории.
— Кто-то скажет, что это бабушатник. Здесь нет телевизора, аудиосистемы, но квартира напоминает дом, в котором мы выросли. Главное — комфорт, — подытожил Денис.
Новости бегут быстрее, чем вы успеваете читать. Следите за ними в нашем Telegram канале
- В Гродно строят современный стоматологический центр — что изменится для пациентов
- Туристический комплекс «Гродзенскі Бровар» откроется осенью
- Гродненские дорожники раскрыли крупные планы на 2026 год
- Стало известно официальное название новой больницы, строящейся в Гродно
- Гродно готовится к обновлению: сквер для скейтбордистов и аквацентр «Лазурный» откроются к 2026 году
