Вы можете арендовать офис в Москве самостоятельно или через риэлторскую контору. Для поиска можно нанять агента по недвижимости. Всего есть два типа риэлторов: представляющие арендаторов и действующие исключительно в интересах арендодателя за соответствующую комиссию. Однако, услуги хорошего риэлтора выйдут вам в копеечку. И в них нет особой необходимости, если вы пользуетесь сайтом для успешных боссов.
Наш портал БИБОСС предлагает упростить поиск коммерческой недвижимости. На сайте beboss.ru вы можете найти офис для вашего бизнеса за считанные минуты — аренда офиса в Москве до 20 м2 у вас замёт мало времени.
Фильтры контента помогут подобрать помещение с учетом роста бизнеса в будущем, соответствующее всем вашим нуждам, с надежным интернетом, телефоном и полным пакетом услуг. Удобная функция — поиск офиса по административному округу в Москве и по цене.
Поиск
Интернет-ресурс — удобный способ ознакомиться с большим числом выгодных предложений по аренде офисов в Москве.
Совет! После выбора на сайте всех интересующих вас офисов, составьте график осмотра помещений и окружающей территории.
В процессе визита устанавливается доступность офисного здания для пешеходов и водителей, инвалидов, безопасность, достаточное наружное освещение, ворота, камеры наблюдения или другие соответствующие функции, срок эксплуатации постройки, состояние наружных и внутренних помещений.
Важно! Заранее оговаривайте техническую часть по обслуживанию всех коммуникаций. Необходимо указать это в договоре, чтобы в будущем не возникало проблем. Также важно учитывать, кто является якорным арендатором.
Оценка потребностей вашего бизнеса
Прежде чем начинать поиски, следует хорошенько оценить потребности своего бизнеса. Первым шагом будет правильная оценка площади, чтобы она соответствовала количеству служащих, всей необходимой мебели и оргтехники.
Придется изучать нормы СанПина, которые регулируют требования к организации рабочего пространства. В общем, рассчитывают квадратные метры на одного сотрудника, умножив на общее число работников, а затем добавляют 30 % для учета общих помещений. Чтобы учесть будущий рост, добавьте ещё 10-20 % или другое число, более соответствующее вашей бизнес-модели.
Потребуются ли конференц-залы, зона отдыха и ожидания, парковка, доступность почтовых отделений. Например, юридической фирме желательно располагаться в нескольких минутах ходьбы от здания суда и других ГОС-структур этого сегмента.
Важно! Не лишним будет узнать о личных пожеланиях ваших сотрудников, чтобы после переезда не пришлось искать им замену. Для некоторых причиной увольнения может быть слабая инфраструктура: отдаленный район расположения, транспортная удаленность, невозможность качественно пообедать и прочее.
Стоит учесть, как быстро можно переехать в новое помещение. Независимо от того, стартап это или налаженный бизнес, важно поддерживать непрерывность предоставления услуг даже во время переезда. Предпочтительный период лизинга влияет на выбор вариантов, коммерческая аренда обычно составляет от 3-10 лет, но некоторые офисы в Москве могут быть доступны только на минимальные сроки. Краткосрочная форма является не очень выгодной, лучше заключать договор аренды на долгосрочной основе.
Бюджет
Определить бюджет с учетом средней цены за кв. м (в зависимости от географического положения), поможет рассмотрение всех расходов. На сайте БИБОСС вы можете указать сумму, которую готовы платить за квадратный метр. На портале большой выбор аренды офисов в Москве!
Иногда сэкономить на всем этом можно от 30%, выбрав аренду квартиры вместо офиса. Минус в том, что квартиру невозможно оформить её как юридический адрес.