Рост стоимости строительства элитного жилья в Лондоне и отток российских покупателей из-за санкций привели к спаду на рынке элитной жилой недвижимости города, пишет The Financial Times.
По оценкам агентства недвижимости Savills, средняя цена на роскошные дома в Лондоне сейчас на 17,6% ниже своего пика 2014 года.
— Это был долгий процесс, ужасный опыт. [Был] Брексит, пандемия, а теперь и военная операция. Рынок сейчас очень тесный из-за роста стоимости строительства, — сказал FT один из источников.
Строительные работы дорожают на фоне самой высокой инфляции за десятилетие и повышения ключевой ставки в Великобритании, отмечает издание.
Состоятельные иностранные покупатели являются основной силой на рынке недвижимости Лондона, но их число резко сократилось во время пандемии коронавируса и еще не восстановилось. Российские покупатели, которые когда-то были обычным явлением в центре Лондона, в последние годы сократились и почти исчезли после начала военной операции в Украине, отмечает FT.
«Очевидно, что россиян нет, очень мало покупателей из Китая или арабских стран», — сказал Эндрю Лэнгтон, председатель Aylesford International.
По словам Сэвиллс, довольно состоятельные британцы инвестируют в недвижимость: покупая недвижимость на общую сумму 5 миллионов фунтов стерлингов (5,75 миллиона долларов США) в рекордные сроки.
В конце июля агентство недвижимости Betterhomes сообщило, что продажи недвижимости в Дубае выросли на 60% в первой половине 2022 года. В этот период жилья было продано на общую сумму, что на 85% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
По данным муниципального земельного комитета, с января по июнь в Дубае было продано рекордное количество объектов недвижимости — 37 762. Наиболее частыми покупателями были граждане Индии, Великобритании и Италии.
Россияне заняли четвертое место. Количество покупателей из России увеличилось на 164% по сравнению с первым полугодием 2021 года.
В марте агентство Reuters сообщило, что богатые россияне переводят свои активы из Европы в Дубай в рамках санкций. По данным The Financial Times, состоятельные россияне пытались обменять недвижимость в Лондоне на элитное жилье в Дубае.
The New York Times сообщила, что российская элита чаще летала в Европу до введения западными странами новых санкций, а теперь переключила свое внимание на Азию и Ближний Восток.
Подписывайтесь на «Гродно 24» в Дзен Новости и на наш канал в Дзен