Получайте новости Гродно 24 в Google — тогда новые новости будут чаще появляться в ваших рекомендациях.
В Беларуси продолжается земельная амнистия, которая позволяет легализовать некоторые самовольно занятые земельные участки. Упрощенный порядок распространяется на случаи, возникшие до 1 сентября 2022 года. Обратиться за оформлением могут физические и юридические лица.
Амнистия не означает автоматического признания права на землю. Возможность оформления проверяют местные исполнительные комитеты с учетом градостроительных, санитарных и противопожарных требований.
Одним из условий является плата в местный бюджет. Ее размер рассчитывают исходя из кадастровой стоимости самовольно занятой части участка. Если собственник расширил территорию за пределы зарегистрированных границ, учитывается только стоимость дополнительной площади. Цена расположенного на ней здания или другого объекта в расчет не включается.
Кадастровая стоимость утверждается решениями исполкомов и публикуется в открытом доступе. Кроме того, заявителю потребуется согласие всех смежных землепользователей. При наличии спора с соседями оформить участок в рамках амнистии не получится.
Факт самовольного занятия земли до 1 сентября 2022 года устанавливают по земельно-кадастровой документации, материалам аэрофотосъемки и данным геопортала земельно-информационной системы Беларуси. Зарегистрированные границы сопоставляют с фактическим использованием территории.
Для начала процедуры необходимо обратиться в местный исполком. Специалисты проверят, соответствует ли ситуация условиям амнистии и возможно ли оформить участок.
Механизм будет действовать до 1 января 2028 года. После этой даты специальный порядок прекратит применяться. Самовольное занятие земли остается административным правонарушением. Если легализовать участок не удастся, его могут потребовать освободить и вернуть в установленные границы.
Новости бегут быстрее, чем вы успеваете читать. Следите за ними в нашем Telegram канале
- МНС разъяснило порядок обжалования решений налоговых органов
- Что делать, если пропущен срок принятия наследства в Беларуси
- Белстат назвал долю удаленных работников в Беларуси
- Адвокат разъяснила, входит ли переодевание в рабочее время
- Дом должен находиться минимум в трех метрах от границы соседнего участка
