О возможных изменениях в законодательстве, касающихся управления жилищным фондом и его эксплуатации, а также предстоящих нововведениях рассказал Андрей Ромашко, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства.
Ромашко подчеркнул, что данная тема вызывает активный интерес в обществе. Законопроект о внесении изменений в законы, регулирующие управление жилищным фондом и его эксплуатацию в Республике Беларусь, прошел первое чтение в Палате представителей Национального собрания. Проект прошел общественное обсуждение, где поступило несколько замечаний и предложений, которые находятся в стадии рассмотрения.
Согласно Ромашко, несмотря на детальное законодательное регулирование деятельности товариществ собственников, существуют проблемы, такие как избрание председателя, непрозрачность финансовой деятельности, и нецелевое использование средств. Заместитель министра подчеркнул, что такие вопросы возникают регулярно, и новый законопроект направлен на их решение.
Одной из ключевых мер является возможность аннулирования аттестата председателя товарищества собственников местным исполнительным органом в случае выявления нецелевого использования средств и нарушений в хозяйственно-финансовой деятельности. Законопроект также предусматривает обязательные отчисления членов товарищества собственников на счета местных исполнительных и распорядительных органов для финансирования капитального ремонта.
Ромашко подчеркнул, что эти меры направлены на защиту интересов граждан и создание единообразных подходов к организации капитального ремонта жилищного фонда. Он также обсудил проблему того, что некоторые товарищества хранят средства на депозитных счетах в банках, и предложил направить уже накопленные средства на капитальный ремонт.
Согласно предложениям, внесенным в законопроект, председатель товарищества собственников может занимать свою должность только в одном многоквартирном доме. Это предложение вызвало споры, исключая мелкие товарищества с несколькими десятками собственников. Предложено ограничить количество лицевых счетов для председателя, чтобы учесть специфику малых товариществ.
На пресс-конференции также была поднята тема перспективы профессионализации управления общим имуществом. Геннадий Каленов из Министерства жилищно-коммунального хозяйства отметил необходимость развития профессиональной подготовки менеджеров для управления общим имуществом на рынке. Ромашко поддержал идею, добавив, что новый законопроект создает условия для потенциального появления компаний, предоставляющих подобные услуги.