На сайте Гродненского горисполкома появилось очередное предложение арендного жилья. Претенденты на арендные квартиры уже могут подавать заявления в службу «Одно окно» в администрацию по месту жительства. Жилье из государственного жилфонда распределяется в зависимости не от очередности подачи заявления, а от даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако на арендные метры могут претендовать и не состоящие на этом учете.
Спрос и предложение — четыре к одному
Гродненцам предложено более семидесяти квартир. Большинство из них — в новом доме по Отечественной, 15, который сдан в эксплуатацию в январе текущего года. Последний срок подачи заявлений — 3 марта.
Недавно в областном центре прошло очередное распределение арендных квартир. Только в Октябрьском районе – 69, из них 63 в новом доме №11 по улице Отечественной, в том числе 15 однокомнатных, 30 двухкомнатных, 18 трехкомнатных. Также было предложено 6 квартир вторичного заселения, то есть освободившихся. По словам заместителя начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Октябрьского района города Гродно Елены Бадмаевой, зарегистрировано 306 заявлений. Таким образом, в среднем на одну квартиру претендовали четыре человека.
Последний, кто получил однокомнатную квартиру в доме по Отечественной, стал на учет 21 сентября 2007 года. Проходной датой на «двушку» стало 4 сентября 2007 года. Трехкомнатные получили те, кто стал на учет не позднее 13 августа 2008 года. Квартиры вторичного заселения достались очередникам 1999-2006 года.
Помимо названных цифр, в Октябрьском районе 13 квартир сданы в аренду тем, кто имеет первоочередное право на получение таких жилых помещений. К этой категории относятся судьи, прокурорские работники, некоторые категории молодых специалистов, ученые, профессорско-преподавательский состав учреждений высшего образования, работники организаций культуры, военнослужащие и другие.
Улыбнулась удача
Елена Бадмаева говорит, что спрос на арендное жилье был и остается высоким. Тем не менее есть некоторые подвижки. Например, весной прошлого года квартиры достались в большинстве ставшим на учет не позднее 2006 года. Однако неизвестно, когда в числе счастливчиков будут нуждающиеся в жилье с 2010 года. Среди них есть немало тех, кто не теряет надежду получить арендную квартиру и подают заявления каждый раз, когда горисполком объявляет о наличии такого жилья. Зато меньшую активность стали проявлять семьи, которые имеют право на льготный жилищный кредит, так как, заселившись в арендное жилье, они автоматически снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Исключение составляют те семьи, на каждого члена которой приходится менее 15 арендных квадратных метров. Например, не снимут с учета семью из трех человек, заселившуюся в однокомнатную арендную квартиру площадью 35 квадратных метров.
Специалисты говорят, что жильцы выселяются из арендных квартир нечасто. Еще реже случаются отказы от арендных метров у тех, кто передумал заселяться. Например, в этот раз в Октябрьском районе был один такой случай. Большинство счастливчиков несказанно рады выпавшей удаче. Цены на арендное жилье значительно ниже, чем на квартиры, которые сдают частные лица. Сегодня в областном центре квадратный метр арендного жилья стоит 27 тысяч рублей (стоимость зависит от базовой величины и принятого в данном населенном пункте коэффициента). Таким образом, аренда «двушки» площадью 70 квадратных метров обойдется в 1,89 миллиона рублей в месяц. Физлица просят за съем двухкомнатной квартиры 200-300 долларов.
Будут строить
В 2015 году в области планируется построить 78,8 тысячи квадратных метров арендного жилья. На это выделено около 100 миллиардов рублей из бюджетных средств, но эту сумму предполагается увеличить. Строиться арендные дома будут в Гродно, Островце, Лиде.
В прошлом году на строительство арендного жилья в области затрачено 162 миллиарда рублей, построено 61,8 тысячи квадратных метров при задании 54,8. Сданы в эксплуатацию три дома в Гродно и 8 домов в Островце, где арендное жилье возводится для работников будущей АЭС. Кроме того, такая стройка шла в Берестовице, Залесье Сморгонского района и Ошмянах. Возводят арендное жилье ОАО «Гродножилстрой» и ОАО «Гроднопромстрой».