На Скидель, который получил статус «города-спутника», надеялись многие люди. Гродненцы хотели получить здесь квартиру, так как быстрее и дешевле, чем в областном центре. Скидельчане думали, что улучшится местная инфраструктура.
Шансы на получение заветных «квадратов» замаячили на горизонте в начале года. Тогда Президент подписал Указ №13 «Об утверждении схем комплексной территориальной организации областей и генеральных планов городов-спутников». Идея документа – развитие областных городов с использованием территорий городов-спутников. Согласно Указу, был утвержден план жилой застройки с развитием инфраструктуры в Скиделе. Как пояснил инженер технадзора КУДП «Управление капитального строительства Гродненского района» Владимир Лукин, проект предусматривает возведение квартала по улице Партизанской с семью многоквартирными домами, строительством детского сада, ввод в эксплуатацию насосной станции и электрической подстанции.
Сегодня в городе строят первую многоэтажку нового квартала. Дом планируют сдать «под ключ» 31 декабря. Подрядчиком выступает ОАО «Гродножилстрой». Многоэтажка возведена по государственному заказу: жильцы получат желанные «квадраты» под кредит.
Казалось бы, лед тронулся, но с перспективами не всё так просто. 56 квартир нового дома распределены между скидельчанами. Одни воспользовались преференциями для многодетных семей (внеочередное строительство под 1% годовых на 40 лет), другие строятся, как нуждающиеся очередники (под 3% годовых для жителей малых городов с населением до 20 тысяч на 20 лет). Предварительная стоимость квадратного метра – 7 698 300 рублей (по-старому):
— И до утверждения генерального плана каждый год у нас появлялся новый дом. Недавно обратился гродненец с просьбой перевести его с очереди в областном центре к нам. Мы были не против, но в Гродно ему отказали, — пояснил председатель Скидельского горисполкома Александр Лозовик.
Интерес жителя областного центра не случаен. Хотя до Скиделя 30 километров, зато гродненские очередники без льгот могут построиться в городе-спутнике под 5% годовых.
— Действительно, пока строительством в Скиделе интересовался один гродненец. После его заявления в карточке появилась отметка о желании получить квартиру в городе-спутнике. Ему разъяснили, что он может претендовать на такое жилье только когда подойдет его гродненская очередь. При этом мы не предлагаем квартиры в Скиделе, ведь не известно, когда там построят дома, — прокомментировал заместитель начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства Гродненского горисполкома Александр Хоменя.
Получается, что желающему получить льготную квартиру в Скиделе придется дождаться пока ими обзаведутся гродненские внеочередники, к примеру, многодетные семьи или те, кто проживает в непригодном жилье. Затем «пропустить» вперед льготных очередников, допустим, семьи с двумя детьми. И только тогда ждать предложения построиться в городе-спутнике. Но опять же с условием, что на эти метры не будут претендовать жители Скиделя и Гродненского района, которые стоят в очереди на жилье. Впрочем, особо переживать по этому поводу пока не стоит, ведь сроки застройки города-спутника не известны.
На сегодняшний день в Скиделе залили фундамент еще одной многоэтажки. Но когда ее построят неясно, как и остальные дома нового микрорайона:
— Все будет зависеть от финансирования. Возможно, в следующем году государственного заказа и не будет, а это значит, что о квартирах в кредит придется забыть. Станут предлагать только коммерческое жилье, — пояснил главный инженер КУДП «Управление капитального строительства Гродненского района» Сергей Маркевич.
По словам собеседника, остальные объекты, предусмотренные генпланом, к примеру, новый детский сад будут финансироваться из районной казны. За их строительство возьмутся, когда в местном бюджете появятся на это средства. «Пока денег на такую статью расходов нет», — сообщил Сергей Маркевич.
Источник: Перспектива
Подписывайтесь на «Гродно 24» в Дзен Новости и на наш канал в Дзен